腾讯新闻《一线》 李思谊
3月20日，富力地产（2777.HK）2018年度业绩发布会上，在被问及高企的负债问题时，富力地产董事总经理李哲明表示，富力地产短期内的负债压力已经基本解决。
李哲明解释称，2018年到期的短期负债为160亿元，而目前的现金持有为347.1亿元，完全能够应对短期负债。而近期所进行的一些融资项目，其时限均在一年以上。
自2019年以来，富力地产在三个月时间内进行了3期超短融债券，融资规模分别15亿元、13亿元与10亿元。在此期间，富力地产通过两次分别5亿美元与3亿美元的优先票据获得融资。
李哲明对腾讯《一线》表示，短期融资可以采取借新还旧的方式。同时，富力地产的短期融资成本比较低。
富力地产在2018年对于资金有着大量需求。2018年，富力地产发行境内公司债券合计143亿元、超短期融资券合计82亿元，资产证券化产品合计14亿元，票面利率介乎5.3%至7.7%。
同时，富力地产还发行了17.5亿美元优先票据，票面利率介乎5%至8.875%。除此之外，富力地产还发行商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)产品及供应链资产支持证券(ABS)产品。